Rivoli · Rosta · Avigliana · Torino

Vendi o affitta casa
con chi conosce
ogni via del territorio

23 anni di esperienza reale, valutazioni trasparenti basate su dati concreti e un team tecnico integrato — architetti, geometri, consulente mutui — per seguirti dalla prima chiamata all'atto notarile. Senza sorprese.

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23+ Anni di
esperienza
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e certificato
Immobile in vendita a Rivoli
◆ Immobili selezionati in portafoglio
Valutazione gratuita Team tecnico integrato Trasparenza assoluta Consulenza mutui inclusa Trattativa assistita Compravendite e locazioni Nessun costo nascosto Risposta entro ore Valutazione gratuita Team tecnico integrato Trasparenza assoluta Consulenza mutui inclusa Trattativa assistita Compravendite e locazioni Nessun costo nascosto Risposta entro ore
Il problema

Vendere casa è complicato.
Scegliere l'agente sbagliato, ancora di più.

Con l'agente sbagliato
Casa ferma sul mercato per 12-18 mesi
Valutazione gonfiata per accaparrarsi l'incarico, poi continui ribassi ogni mese. Il tuo immobile si brucia.
VS
Con Cinzia Vitale
Valutazione reale → offerte concrete in tempi certi
Dati di compravenduto, analisi di zona, stato reale dell'immobile. La verità subito, non dopo mesi persi.
01

Hai firmato con un'agenzia 6 mesi fa. L'immobile è ancora lì.

Ti avevano promesso "tanta richiesta in zona". Poi un ribasso, poi un altro. Oggi l'immobile vale meno nella percezione del mercato di quando l'hai messo in vendita — e tu hai perso mesi di vita.

→ Il prezzo sbagliato brucia l'immobile nel giro di settimane
02

Non sai se ci sono problemi catastali. Lo scopri solo all'atto notarile.

Una difformità urbanistica, una certificazione energetica scaduta, una planimetria non aggiornata. Piccoli dettagli tecnici che, se scoperti a trattativa avanzata, fanno saltare tutto — o abbassano il prezzo drasticamente.

→ Il 40% delle trattative si arena su problemi tecnici evitabili
03

L'agente lo senti solo quando c'è un'offerta. Nel mezzo: silenzio.

Nessun aggiornamento, nessuna chiamata di follow-up. Scopri che hanno fatto 3 visite solo quando te lo dicono per caso. La tua casa è diventata uno dei tanti codici in gestione a un collaboratore non abilitato.

→ Con Cinzia parli con lei, sempre. Non con un assistente.
Parla con Cinzia — è gratuito
La soluzione

Un'agente che ti segue
come farebbe un parente
di fiducia

Cinzia Vitale Immobiliare non è un'agenzia franchising con decine di collaboratori. È un'agente abilitata con 23 anni di territorio, uno studio condiviso con architetti e geometri, e un consulente finanziario per i mutui. Un ecosistema professionale al tuo servizio.

1
Valutazione onesta, basata su dati reali
Analisi del compravenduto nella tua zona, stato dell'immobile, comparazione con immobili simili. La cifra che ti diciamo è quella a cui ci si arriva — senza gonfiare per poi massacrarti di ribassi.
2
Verifica tecnica preventiva
Geometri e architetti a portata di mano per verificare conformità catastale, urbanistica e certificazioni energetiche prima che diventino un problema in trattativa.
3
Aggiornamenti costanti — parli sempre con Cinzia
Nessun centralino, nessun collaboratore anonimo. Ogni visita, ogni feedback, ogni aggiornamento passa per lei. Il tuo incarico non è un numero, è una relazione.
4
Consulenza mutui e percorso completo
Un consulente finanziario di fiducia già attivo per supportare l'acquirente nel percorso creditizio. Dalla proposta all'atto, senza vuoti di assistenza.
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Cinzia Vitale - Agente Immobiliare Rivoli
Cosa è incluso nel servizio completo
  • Valutazione scritta dell'immobile entro 3 giorni
  • Accesso agli atti e verifica catastale
  • Pubblicazione su Immobiliare.it, Casa.it, Idealista
  • Servizio fotografico professionale dell'immobile
  • Gestione visite e filtro acquirenti qualificati
  • Supporto alla trattativa e redazione contratti
  • Consulente mutui dedicato per l'acquirente
  • Assistenza fino all'atto notarile
Tutto incluso. Nessuna sorpresa sui costi. Solo risultati.
Immobili in portafoglio

Proposte disponibili ora

Residenziale, commerciale, coworking. Una selezione degli immobili attualmente in gestione — contattami per l'elenco completo aggiornato.

Casa indipendente in vendita
In vendita
Casa indipendente · 270 m²
Casa indipendente con giardino
Soluzione indipendente di grande metratura con ampi spazi esterni, zona collinare. ⚠ Immagini render illustrative — la piscina non è presente.
€ 118.000
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In vendita
Appartamento · 68 m²
Appartamento — prima casa o investimento
Ben distribuito, posizione comoda, ideale come prima casa o come investimento.
€ 119.000
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In vendita
Appartamento · 75 m²
Appartamento spazioso e luminoso
Bilocale con metratura generosa, ottima opportunità residenziale a prezzo interessante.
€ 109.000
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In vendita
Locale commerciale · 78 m²
Negozio in vendita — buona visibilità
Spazio commerciale di 78 mq adatto a vari tipi di attività, ottima opportunità di acquisto.
€ 49.000
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🏠
In affitto
Appartamento · 38 m²
Bilocale in affitto — canone accessibile
Soluzione compatta e funzionale per single o coppia. Canone mensile competitivo.
€ 490/mese
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In affitto
Locale commerciale · 60 m²
Negozio in affitto — posizione centrale
60 mq commerciali con buona visibilità, adatto a retail, ufficio o studio professionale.
€ 650/mese
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💼
In affitto
Locale commerciale · 50 m²
Ufficio / negozio in posizione strategica
50 mq ottimamente posizionati, ideali per professionisti o attività commerciali al dettaglio.
€ 750/mese
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🏬
In affitto
Locale commerciale · 40 m²
Locale commerciale compatto
40 mq funzionali con canone accessibile, adatto a varie tipologie di attività commerciali.
€ 590/mese
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Coworking Torino
In affitto
Coworking · Da 18 m²
Uffici e postazioni coworking — Torino
Spazi professionali flessibili in palazzina a Torino. Postazioni singole e uffici privati per professionisti e aziende.
€ 600 – 1.800/mese
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Come funziona

Tre passi per iniziare

Dal primo contatto a risultato ottenuto — senza burocrazia, senza attese inutili.

1
Chiamata o WhatsApp gratuita
Racconti la situazione in 10 minuti. Cinzia ascolta, fa le domande giuste e capisce cosa ti serve davvero — senza impegno e senza pressione.
2
Sopralluogo e valutazione scritta
Visita dell'immobile entro pochi giorni. Analisi tecnica, comparazione di mercato, valutazione scritta consegnata entro 3 giorni. Dati reali, non numeri gonfiati.
3
Incarico, promozione e chiusura
Pubblicazione sui portali principali, gestione visite, trattativa assistita. Cinzia ti segue ogni settimana — fino alla firma dal notaio.
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Testimonianze

Chi ha già scelto Cinzia

★★★★★
"Avevo già provato con un'altra agenzia per un anno senza risultati. Cinzia ha rivisto la valutazione, sistemato due problemi catastali che nemmeno sapevo di avere, e in quattro mesi ho firmato il compromesso. Non mi ha mai lasciata senza risposte."
M
Maria G.
Rivoli — Vendita appartamento trilocale
★★★★★
"Cercavo uno spazio professionale a Torino e non volevo perdere tempo con agenzie che non conoscono il mercato locale. Cinzia mi ha mostrato tre soluzioni mirate, spiegato ogni dettaglio contrattuale e seguito tutto fino alla firma. Professionalità vera."
A
Alberto F.
Torino — Affitto uffici commerciali
★★★★★
"Ho comprato con Cinzia anni fa, e quando ho deciso di vendere sono tornato direttamente da lei. Sapevo già come lavora — ti tratta come una persona, non come una pratica. Il mutuo per chi ha comprato da me è stato gestito dal suo consulente senza intoppi."
R
Roberto T.
Rosta — Vendita abitazione, seconda operazione
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Domande frequenti

Hai qualche dubbio?
Normale.

Con un'agenzia franchising, spesso finisci in gestione a collaboratori non abilitati, con decine di incarichi simultanei e nessun contatto diretto con chi conosce davvero il territorio. Con Cinzia parli sempre con lei — 23 anni di esperienza reale, conoscenza personale delle zone, un team tecnico già dentro lo studio. Il brand non chiude le trattative: le persone sì.
No. Le condizioni vengono discusse in modo trasparente fin dal primo incontro, prima di qualsiasi firma. Non esistono sorprese a trattativa avanzata. Se hai domande specifiche su provvigioni o struttura dell'incarico, basta chiedere — si risponde subito e chiaramente.
L'area principale è Rivoli e i comuni limitrofi — Rosta, Buttigliera Alta, Avigliana — con operazioni già consolidate su Torino e apertura verso la Liguria (Loano e zona). Se hai un immobile in un'area diversa, contattami: valutiamo insieme se posso seguirti o se ha senso indicarti un professionista di fiducia nella tua zona.
La valutazione è scritta, documentata con dati di compravenduto reali della zona e comparazione con immobili simili venduti negli ultimi mesi. Non gonfiamo i prezzi per accalappiare l'incarico — è una scelta che a volte fa perdere qualche mandato nel breve termine, ma protegge il cliente da mesi di mercato bruciato e ribassi continui.
La valutazione scritta viene consegnata entro 3 giorni lavorativi dal sopralluogo. Il sopralluogo si organizza in genere nella stessa settimana del primo contatto. Basta mandare un messaggio WhatsApp o chiamare al 340 09 31 983 — si parte subito.
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